Le quartier de l\u2019Union, \u00e0 Roubaix, poursuit sa transformation urbaine avec la construction de la r\u00e9sidence Racine, un programme de 33 logements locatifs interm\u00e9diaires. Destin\u00e9e notamment aux salari\u00e9s et aux m\u00e9nages des classes moyennes, cette nouvelle op\u00e9ration immobili\u00e8re devrait \u00eatre livr\u00e9e au troisi\u00e8me trimestre 2027.
La r\u00e9sidence Racine prend forme dans le quartier de l\u2019Union, \u00e0 Roubaix. La pose officielle de la premi\u00e8re pierre, organis\u00e9e le 2 octobre 2026 en pr\u00e9sence de repr\u00e9sentants des collectivit\u00e9s et des partenaires immobiliers, marque une nouvelle \u00e9tape dans le renouvellement urbain de cet ancien secteur industriel.
Port\u00e9 par le promoteur iD\u00e9el, en partenariat avec Ville Renouvel\u00e9e, le programme est destin\u00e9 au bailleur Cl\u00e9sence. Il pr\u00e9voit la r\u00e9alisation de 33 logements locatifs interm\u00e9diaires, une formule destin\u00e9e principalement aux m\u00e9nages dont les revenus sont trop \u00e9lev\u00e9s pour acc\u00e9der au logement social classique, mais qui rencontrent des difficult\u00e9s \u00e0 se loger sur le march\u00e9 priv\u00e9. Ces logements proposent des loyers encadr\u00e9s, g\u00e9n\u00e9ralement inf\u00e9rieurs aux prix du march\u00e9, sous r\u00e9serve de respecter certains plafonds de ressources. Ce dispositif vise notamment \u00e0 faciliter l’acc\u00e8s au logement des salari\u00e9s et des classes moyennes \u00e0 proximit\u00e9 des bassins d’emploi.
Au-del\u00e0 de sa vocation r\u00e9sidentielle, l’immeuble accueillera une cellule d’activit\u00e9s de 163 m\u00b2 au rez-de-chauss\u00e9e. Un jardin partag\u00e9 de 345 m\u00b2 viendra compl\u00e9ter les am\u00e9nagements, tandis que les logements disposeront d’espaces ext\u00e9rieurs privatifs.
Cette op\u00e9ration s’inscrit dans la reconversion progressive du quartier de l\u2019Union, ancien territoire industriel situ\u00e9 entre Roubaix, Tourcoing et Wattrelos. \u00c0 proximit\u00e9 du campus esport et du p\u00f4le EuraCreative, le secteur accueille progressivement de nouvelles activit\u00e9s \u00e9conomiques, des \u00e9quipements et des programmes r\u00e9sidentiels.
L’objectif est notamment de d\u00e9velopper une offre de logements \u00e0 proximit\u00e9 des bassins d’emploi et de favoriser la mixit\u00e9 r\u00e9sidentielle dans un quartier en pleine mutation.
Si la c\u00e9r\u00e9monie de pose de la premi\u00e8re pierre s’est tenue d\u00e9but octobre, les travaux sont d\u00e9j\u00e0 bien engag\u00e9s. Dans une communication publi\u00e9e le 6 octobre, le promoteur iD\u00e9el indique que le gros \u0153uvre est achev\u00e9, confirmant l’avancement du chantier.
La livraison de la r\u00e9sidence Racine est pr\u00e9vue au troisi\u00e8me trimestre 2027. Ce programme contribuera \u00e0 renforcer l’offre locative interm\u00e9diaire dans la m\u00e9tropole lilloise, tout en accompagnant la transformation du quartier de l\u2019Union.
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le quartier de l\u2019Union, \u00e0 Roubaix, poursuit sa transformation urbaine avec la construction de la r\u00e9sidence Racine, un programme de 33 logements locatifs interm\u00e9diaires. Destin\u00e9e notamment aux salari\u00e9s et aux m\u00e9nages des classes moyennes, cette nouvelle op\u00e9ration immobili\u00e8re devrait \u00eatre livr\u00e9e au troisi\u00e8me trimestre 2027.La r\u00e9sidence Racine prend forme dans le quartier de l\u2019Union, \u00e0 …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":37,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-33","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classe"],"yoast_head":"\n